北仑欠款合同纠纷律师
13386658600
签订租赁合同的时候，租客并没有细看合同里面的内容，因此对于细节等也没有看的那么清楚。有些人在签订合同的时候，发现合同里面根本就没有明确约定租金支付的时间，自己不知道什么时候交租才合适。跟着大律师网小编一起来议论下。
一、合同中没明确约定的情况下租金应何时支付
《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。”
本案中，杨XX与李XX签订的《房屋租赁协议》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故为合法有效，双方当事人应按照合同的约定履行各自的义务。由于合同中没有明确约定租金缴纳的期限，且双方约定租赁期限在一年以上，按照上述法律规定，承租人李XX应当在每届满一年时支付租金。
二、租房房租支付方式
1、根据经验，押一付三是租客最乐意接受的一种方式，但对房东来说三月收次租有点频繁和麻烦。建议少许让价，跟租客签半年一付或者一年一付。如果房屋装修及家具电器较多的话，可以提高押金。
2、根据经验，租客一般不乐意转账，而是现金支付。作为房东，出于安全，当然不能暴露住址给租客。这意味着得跑腿上门去收租，有时候双方都忙，不好约，怎么办可以委托中介代收。
3、租金收取最好签提前半个月收，这样相当于收了一个半月的押金，房东更加主动一些。但提前太多租客会反感，提前一个礼拜收租，租客可能比较容易接受。
4、去收租的时候，建议在楼下收，不要进房收。
5、如果租客提出，不按照合同来付租金，不要答应他，坚决按照合同来。
6、如果租客实在没钱付房租，可以酌情缓两三天，但不要心软更多了。
一般来说规范的租赁合同是有租金支付时间，如果租赁合同中没有写，房东跟租客也可以在私底下好好协商具体租金缴纳的时间。对于合同中没明确约定的情况下租金支付的问题该怎么办，可以咨询大律师网在线律师得到具体答案。
来源: 北仑欠款合同纠纷律师