北仑欠款合同纠纷律师
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王涛，北仑欠款合同纠纷律师,现执业于浙江远洋律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。
在现在的单位当中存在着很多违法的现象，典型的就是单位违法解除与劳动者之间的劳动合同。按照我国的劳动法规定是需要进行一定的赔偿的，关于赔偿金的计算大部分人不清楚。下面就让为大家带来单位违法解除合同赔偿金的计算的相关内容，一起来看看吧。
1、用人单位依法解除劳动合同
协商解除经济补偿金=工作年限×月工资
因病或非因工伤解除经济补偿金=工作年限×月工资+医疗补助费
不能胜任解除经济补偿金=工作年限×月工资
客观变化经济补偿金=工作年限×月工资
经济裁员经济补偿金=工作年限×月工资
逾期给付经济补偿金=原经济补偿金+额外经济补偿金
2、用人单位不支付经济补偿金的赔偿金
赔偿金=经济补偿金总和×N=工作年限×月工资××N
3、因用人单位不订合同或合同无效赔偿金，违法解除合同赔偿金1= 应得工资收入×25%赔偿金2= 医疗费用×25%
1、违约金。违约金是指当事人一方不履行合同的约定时，依法律规定或合同约定向对方支付一定数额金钱的形式。根据违约金的性质.违约金可分为赔偿性违约金和惩罚性违约金。赔偿性违约金是指旨在弥补一方因另一方违约所受到的实际损失而约定的违约金;惩罚性违约金是指对违约行为进行惩罚，数额可以大于守约方实际损失的违约金。根据国家对违约金的干预程度，违约金可为分约定违约金和法定违约金两种。凡是以合同约定的违约金，就属于约定违约金;由法律规定的违约金，就属于法定违约金。原劳动部《关于企业职工流动若干问题的通知》)第3条规定，用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定违约金。这一规定确立了约定违约金是我国承担劳动合同违约的方式。目前我国律法规没有对法定违约金作出具体规定。
2、赔偿损失。赔偿损失是指一方当事人违法、违约造成对方损失时，应以其相应价值的财产给予补偿。《劳动法》第98条规定，用人单位违反本法的规定解除劳动合同，对劳动者造成损害的，应当承担赔偿。《劳动法》以法律的形式确立了赔偿损失是我国承担劳动合同违约的方式。这是承担劳动合同违法的主要方式。
3、继续履行。继续履行是指违反合同的当事人不论是否已经承担赔偿金或违约金，都必须根据对方的要求，并在自己能够履行的条件下，对原合同未履行的部分继续按照要求履行。我国《》和《》以法律的形式确立了继续履行是我国承担合同违约的方式。《民法通则》第111条规定:;当事人一方履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失;。《合同法》第l07条规定:;当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约;。继续履行又称实际履行，具有强制性。继续履行作为承担合同违约的一种方式和合同违约救济的一种手段，虽然我国《劳动法》未予规定，但从合同法原理、劳动法的立法宗旨、工会法及工会法解释的精神和我国劳动的现状考虑，对用人单位违法解除劳动合同的承担形式适用继续履行原则意义重大。
通知对方当事人约定一方解除合同条件的，在解除合同的条件成就时，解除权人如果选择解除合同，应当通知对方当事人人。发生了法定的情形而使当事人享有解除权的，解除权人如果选择解除合同，同样应当通知对方当事人。在这两种情形下，合同自通知到达对方当事人的时候解除。
对解除合同存在异议的，可以请求法定的机构解决。当事人一方解除合同的通知到达对方以后，对方不同意解除合同的，可以向人民法院起诉，请求人民法院依法确认解除合同的效力，也可以依据仲裁协议向仲裁机构提出申请，请求仲裁机构确认解除合同的效力。对于人民法院及仲裁机构有效裁定，当事人必须执行。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，应当遵守该特别程序的规定。例如，《中外合资经营企业法》规定，合营企业如发生严重亏损、一方不履行合同和章程规定的义务、不可抗力等，经合营各方协商同意，报请审查批准机关批准，并向国家工商行政管理主管部门登记，可终止合同。不依法报请批准，或者未依法办理登记的，不发生解除合同的效力。
以上就是为大家带来单位违法解除合同赔偿金的计算的全部内容。劳动者在遇到这种情况的时候也不用慌张，一切的合法权益都是有法律来保护。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
我想在绝大多数人的心中都藏着一个买房梦，当然，在买房前肯定是需要签订一系列的合同的。比如房产合同啊，协议等等，目的是为了让自己的合法权益得到法律的保护。如果一方解除合同我们该怎么办呢今天的就带你了解关于正规房屋买卖合同解除协议书范本这个问题。下面，请看详细介绍。
一、正规房屋买卖合同解除协议书范本
甲方：
乙方：
甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：
一、乙方将 年 月 日购买的 房屋退还给甲方。
二、乙方有义务配合甲方同房地产管理局及其他部门办理房屋退房的相关手续。
三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。
四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的 元退还给乙方。
五、违约金：违约方需支付违约 万元。
六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。
七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解释权归甲方所有。
甲方盖章 乙方签字：
负责人签字： 乙方身份证号码：
年 月 日
二、法律规定
1．房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。
2．在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，也不发生权利转移效果。
3．出卖共有房屋或出租房屋时，其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立;专用账户;的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量 房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。
6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称、地址、邮政编码、联系电话。
2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。这主要包括以下内容：
房屋的坐落位置；
所买卖房屋的面积，应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积；
房屋是现房，还是期房；
房屋的配套设施和维修标准。
3、房屋的价格及付款时间约定。一般新建的商品房及预
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